适应性再利用（Adaptive Reuse）是老旧建筑再生的重要策略之一，指的是将现有的建筑重新用于新的用途，例如将空置建筑物转变为学校、公园、办公室或住宅公寓等，从而在人口不断增长的情况下延长现有建筑的使用寿命，减少新建筑造成的经济和生态成本，并让一些已经衰败的社区重新恢复生机。本文是一些较有创意的建筑适应性再利用案例。

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中国成都｜老自行车棚变身公共空间

图中带着玻璃棚顶的空间原本是成都市区里一处废弃的车棚。2024年，来自中国的YIIIE建筑事务所将其改造成了一个特别的公共空间。空间主要以便于回收组装的非焊接轻钢结构为主体，因此不需要多少专业建筑工人，仅凭来自建筑师团队、社区居民和志愿者的30个人就在一周内完成了搭建。这种锯齿状的设计可以通过旋转结构角度，在为附近居民提供休闲、交流空间的同时，又能保障隔壁居民楼里的住户隐私。透明棚顶上还设计了一片梯田式种植区域，提供自然采光、降温效益和绿色景观。

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英国伦敦｜老车库变身工作室

图中的彩色小房子原本是英国东伦敦地区公路隧道旁的车库。当地政府、协会、学院、办公空间提供商等结合东伦敦的时尚先锋特色，将这些已经老化闲置的车库开发成了时尚工作室与商业空间。改造工程在保留车库现有结构框架的基础上采用交叉层压木材等可持续材料，最大限度减少了混凝土建材与废弃物处理带来的经济与生态成本。较低的改造成本使得空间使用成本也随之下降，从而吸引大量时尚企业、工作室入驻，为当地带来了广泛的就业机会，这个原本破败的区域也因而重焕生机。

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韩国全州｜老工厂宿舍变身咖啡厅

图中建筑是位于韩国全州市的一间咖啡厅。从建筑形状上还能隐约看出其前身的影子——一排废弃的工厂宿舍。这些空间狭小的宿舍在停用后饱受侵蚀，混凝土屋顶瓦片大量脱落，承梁和木框架大面积腐烂，地板也基本“退化”成了土地，建筑周围逐渐被野生植物覆盖。2023年，韩国建筑师事务所one-aftr在保留原有野生植物的基础上，拆除部分建筑结构，重新增加新的支柱和屋顶，并种植更多绿植，将其改造成了一个与自然植物共生的半户外空间，以此向人们展示当地工业的历史，以及建筑与自然共同演变的过程。

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丹麦哥本哈根｜老水塔变身青年中心

自工业革命以来，水塔一直是世界各地城市、城镇和村庄中的重要建筑，然而随着经济发展，很多水塔逐渐从“亮眼”变得“碍眼”起来。在距哥本哈根根托夫特市中心约12公里的地方就曾有一座这样的水塔，该水塔自上世纪五十年代建成，为当地服务数十年后退役。闲置后的水塔被改造成了一座多层的青年中心，其中，外墙带有多面突出露台的5层是学生宿舍，新增的露台不仅能延伸居住空间，还能引入更多自然光线。水塔底层则被改造成青年中心，内设有多个大型多功能厅，深受当地年轻人欢迎。

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中国广东｜老筒仓变身书店

中国的许多乡村中都有一种圆形的砖砌筒仓，过去一直作为粮仓使用。随着时代变化，如今大量粮仓已被弃用。2023年，华南区第一家先锋书店选址于广东省开平市塘口镇，当地历史悠久、形态独特，且天然具有防洪、通风、防虫功能的5个废弃筒仓被重新活化利用。为了减少对筒仓以及村镇广场景观的破坏，建筑师们选择将筒仓“卡”在一个连接建筑里，这样每个仓体只需要在一侧开口就能被整体串联起来。筒仓正对着广场的一面则保留了原有形态，使其在变身书店后，仍然能作为承载当地集体记忆的坐标存在。

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阿根廷布宜诺斯艾利斯｜老铁轨变身弹性社区

图中是一个2000年在原有铁路轨道上建立的街区。2024年，在当地政府的支持下，建筑事务所Región Austral开始对其进行改造。改造项目鼓励社区组织与居民的共同参与，集思广益之下，重新修复了社区里的内部通道，在改善居住环境质量的同时保留了居民们的生活记忆。同时，在建筑空隙中修建了一个可以收集雨水、减轻洪水的袖珍公园，以及一个为儿童提供安全娱乐的运动球场。这些举措共同构成了一个更具包容性和气候韧性也更安全的社区空间。

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日本名古屋｜老世博园变身主题公园

2022年，创造过《千与千寻》等许多家喻户晓的动画作品的吉卜力工作室开始在日本名古屋打造自己的主题公园。工作室没有选择新建场地，而是对2005年爱知世博会遗留下来的多个区域和建筑进行了重新利用，例如将曾经的世博会象征馆改造成主题公园的主要展览区“吉卜力大仓库”，其他主题元素则基于园区原本地形和植被分布来设计，尽量实现景点、设施与自然环境的融合。这种做法不但减少了公园建设对环境影响，还成功还原了吉卜力动画中大量人与自然和谐相处的场景，以无形的方式向游客传递生态理念。

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西班牙雷乌斯｜老监狱变身社会中心

图中建筑的前身是西班牙雷乌斯市在1929年建造的监狱。该监狱于20世纪中叶被改为学校，学校也关闭10年后，当地社会福利部门决定将其改造成一个为居民特别是无家可归者提供公益服务的社会中心。改造时，建筑师们尽量保留并还原了老建筑的整体结构，并通过被动式住宅解决方案来设计新增建筑，既保存历史建筑的文化价值，又减少生态足迹。改造完的社会中心具有居民会议室、食堂、临时住宿、食品银行、就业安置工作坊等各种功能，有效整合了城市里原本零碎分散的各类社会服务。

来源丨可持续发展经济导刊

文丨朱琳

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